Documentación solicitud de Hipoteca para no residentes

Las últimas semanas hemos tenido varias solicitudes de no residentes interesados en adquirir una vivienda con hipoteca. Por ello comparto este artículo con vosotros.

Las hipotecas para no residentes son un tipo de préstamo hipotecario que conceden las entidades financieras en España para que extranjeros o españoles cuya residencia fiscal está fuera de ella,  puedan acceder a una residencia en nuestro país. Las cantidades máximas que se están aprobando son hasta el 80% del valor de la compra o tasación y el plazo de amortización es un máximo de 30 años. A continuación relacionamos los documentos más usuales que las entidades financieras piden:

Documentos necesarios:

1) Identificación personal : NIE

2)Prueba de ingresos

                                            Empleado por cuenta ajena:   √ Dos últimos recibos de nómina

                                                                                                 √ Declaración de la renta

                                                                                                  √ Carta de la empresa

                                            Empleado por cuenta propia:   √ Carta Contable

                                                                                                  √ Declaración de la renta de los últimos dos años

                                                                                                  √ Cuentas anuales de los últimos dos años

3) General:  

                    Prueba de cualquier otra fuente de ingresos:

                                                                                                  √  Report crediticio                           

                                                                                                  √  Extracto bancario de los  últimos seis meses   

                   Situación de la vivienda habitual: 

                                                                                                  √  Ultimo extracto hipoteca o certificado libre cargas

                                                                                                  √  Contrato alquiler

Si desea comprar desde su país de residencia directamente le hará falta un representante salvo en los casos de residentes en países o territorios con los que no exista un efectivo intercambio de información tributaria, y comunicar el nombramiento a la Delegación o Administración de la Agencia Tributaria correspondiente al lugar de situación del inmueble.

Para ver los inmuebles que gestionamos, visitar nuestra página web: mipisonuevo

 

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